Description
Logement d’exception. Situé au 9ème et dernier étage d’un immeuble quartier moulin à vent. Le logement exposé Ouest offre une vue périphérique exceptionnelle sur la mer , le massif du Canigou et la chaine des Albères grace à ses 2 terrasses de respectivement 7.3 m² et 8.1 m². Entre les 2, un jardin d’hiver entièrement vitré de 8,5 m².
Le logement dispose d’une entrée, une cuisine séparée + loggia, séjour sur jardin d’hiver et terrasse, 2 chambres donnant accès à l’une des terrasses, dressing et WC séparé. La salle de bain est équipée d’une baignoire. Au premier sous-sol, une cave de 3.9m² saine. En pied d’immeuble de nombreux stationnements publics et gratuits des plus appréciables.
Doubles vitrages avec verres peu émissifs pour vous préserver de la chaleur, chaudière gaz récente ( Décembre 2021).
L’immeuble dispose d’un gardien assurant la bonne tenue et le calme pour les résidents. 2 ascenseurs dont 1 de 9 personnes, une vaste entrée conviviale et végétalisée en pied d’immeuble.
Ce logement peut également convenir à un investissement à but locatif : Une étude de mise en location par nos soins propose un rendement de 4.07% net après impôt et charges.
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