Disponible immédiatement.
T3 au moulin à vent dans un immeuble de 10 logements et de nombreux propriétaires occupants.
Exposition 3 faces, donc très lumineux. Situé au 3ème étage. Belle loggia plein sud de 2,7m x 1,7m qui peut accueillir une table pour 4 personnes confortablement.
Ces logements ont de nombreux rangements !
Dans le hall d’entrée, un placard, et un 2eme emplacement placard dans le couloir, dressing au fond. La cuisine est séparée et semi-équipé, et dispose d’une buanderie également.
Séjour ouvrant sur la loggia, 2 chambres et salle de bain.
Doubles vitrages et volets roulants électriques en bon état de fonctionnement, système de chauffage et production d’eau chaude au gaz .
Le plus : un garage indépendant situé en rez de chaussé , porte sectionnelle récente et en bon état.
Pour les investisseurs, nous avons réalisé une étude de rendement en gestion locative qui avec le dispositif Loc avantage permet d’obtenir un rendement net après charges et impôts de plus de 5%, et en bénéficiant de la garantie sur les impayés de loyers et du service d’accompagnement aux locataires internes de notre agence immobilière à vocation sociale.
