Emplacement exceptionnel sur la Marina de la Couladère.
Appartement de type T1 bis, en rez de chaussée de la résidence “Port Murano”, sur la marina.
L’appartement, traversant, fait 29,3 m², est composée d’une chambre-cabine à l’arrière donc au calme, une salle d’eau centrale, et d’un séjour-cuisine et dans le prolongement une loggia avec vue sur la Marina.
Cadre exceptionnel, commerces à proximité.
L’appartement est actuellement occupé et loué 460€/mois, avec un bail jusqu’en juillet 2028.
Nous en assurons la gestion depuis 2019, la locataire est une jeune retraitée seule qui n’a jamais eu de défaut de paiement.
Possibilité de le libérer avant selon l’intention de l’acquéreur, c’est également une belle opportunité pour de la résidence secondaire et de la location saisonnière.
Taxe foncière : 748€ dont 152 € récupérable, charges de copropriété : 770€ dont 420 € récupérable.
Le DPE est en cours de renouvellement.
