La punaise de lit

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La présence de punaises n’a pas de lien avec un manque d’hygiène. C'est un parasite de l'Homme.
Quelques pratiques préventives : ne pas encombrer les espaces ; laver les vêtements d'occasion ou les mettre au congélateur ; nettoyer les meubles récupérés dans la rue ou achetés en brocante.
Si votre logement est infesté de punaises, traitez rapidement (vapeur à haute température). Si vous êtes locataire, informez sans tarder votre gestionnaire à Habiter en terre catalane. Le propriétaire devra payer les frais de détection et de désinfestation, sauf s’il prouve que la présence des punaises est due au locataire. Source : ANIL.

La semaine de la copropriété

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1. La copropriété : Règlement, organisation, immatriculation.
2. Les acteurs de la copropriété : Syndicat de copropriétaires / Syndic de copropriété/ Conseil syndical.
3. Les charges de copropriété : Budget / Appels de fonds/  Recouvrement.
4. Les travaux en copropriété : Quelles obligations ? Quelles majorités ? Comment inscrire un point à l'ordre du jour ?
5. La vente d'un lot en copropriété.

Maîtriser sa facture électrique

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1. Choisir un fournisseur qui propose des prix réglementés ;
2. Opter pour un abonnement qui corresponde aux consommations indiquées sur le DPE ;
3. Suivre sa consommation en temps réel (si compteur Linky) en téléchargeant l'application Hellowatt ou celle de son fournisseur.

Fin de validité des DPE vierges

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Dans le cas d'un DPE vierge, le logement est dépourvu d'étiquette énergie. A partir du 1er janvier 2024, les DPE vierges ne seront plus valides. Pour louer, il faudra justifier de la décence énergétique du logement. Même pour la reconduction tacite d'un contrat. Nous avons recensés dans notre parc 17 logements occupés avec un DPE vierge. Nous encourageons les propriétaires de ces biens à obtenir un nouveau DPE. Pour ce faire, nous avons sollicité le cabinet Diag et associés et obtenu des tarifs préférentiels : du T1 au T2 : 70€ / T3 au T4 : 90€ / T5 et plus : 110€. Si intéressé, contactez votre gestionnaire à Habiter en terre catalane.

Le label AIVS® à 30 ans

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Depuis 1993, date de création de la première Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS®), ce réseau ne cesse de se développer, pour répondre aux défis posés par la crise du logement. Le label fête ses 30 ans et compte à ce jour 52 AIVS®, dont l'AIVS® Habiter en terre catalane. Les AIVS® sont des agences immobilières associatives qui assurent une mission d’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire, garantissant un accompagnement dans toutes les étapes de la location. 

SIAO pour le droit au logement

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Chaque département possède un SIAO (Service Intégré d’Accueil et d’Orientation). 
Lors de nos rencontres du jeudi matin, nous avons accueilli Candice, Julie et Mathieu du SIAO 66. Ils sont les forces vives de cette structure qui se démène pour trouver une solution aux personnes sans domicile ou mal logées.
Le SIAO 66 gère les appels du 115, recense les places d'hébergement libérées et oriente les demandeurs vers la structure la plus adaptée comme un centre d'urgence, une pension de famille ou un logement autonome.
Habiter en Terre Catalane réserve 15 logements de son parc immobilier à l'intermédiation locative (IML). Ce qui nous permet d'accepter des candidatures orientées par le SIAO et de proposer une location pérenne avec un accompagnement social renforcé.

Faire front contre la précarité énergétique

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Les intervenantes sociales et les gestionnaires d'Habiter en terre catalane conseillent régulièrement les locataires pour ne pas subir une situation de précarité énergétique.
Mais nous voulons allez plus loin dans notre accompagnement. C'est pourquoi nous mettons en place des formations. Début octobre, nous avons reçu Laura de l'association GEFOSAT pour aborder la précarité énergétique sous tous ses aspects. D'autres interventions sont programmées en décembre pour améliorer nos diagnostics énergétiques à domicile.

En 2️⃣ 0️⃣ 2️⃣ 2️⃣ en France :
❌ 27% des foyers ont eu des difficultés à payer leurs factures
❌ 66% des logements ont été construits avant 1975
❌ 22% des ménages ont eu froid
❌ 59 % des ménages ont souffert de la canicule
❌ 20% de la population est en précarité énergétique