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Référence : T005

T3, balcon vue canigou+cave

85 000 € FAI - T3 SANS TRAVAUX
rue alfred rives, ,
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Résumé

Type de logement : Appartement, Non meublé
Typologie : T3
Année de construction : Avant 1949
Surface habitable : 54.00 m2

Description

Bel appartement au 4eme et dernier étage offrant une vue imprenable sur les albères et le Canigou.

Situé dans un petit immeuble de la rue Alfred Rives, entre le lycée Arago et le Conservatoire de Perpignan, cet appartement sans travaux dispose d’une entrée, un séjour de 15m², 2 chambres de 11 et 10m², une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine semi-équipée de 6.6m².

Le logement est équipé de double vitrage, et ses travaux de rénovation permettent d’obtenir une étiquette énergétique en haut du D ( 185 Kw/m²/an).

En sous sol, une cave saine de 7.7 m².

Libre de toute occupation.

A but locatif, nous avons réalisé une étude en location à l’année par nos soins proposant un rendement net après impôt et charges de 4.2% incluant tous nos services de gestion locative adaptée.

Adresse: rue alfred rives
Ville:
Quartier:
Etage: 4eme
Code Postal: 66000
Pays: France
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Chauffage : gaz (individuel)
Eau chaude : gaz (individuelle)
Diagnostic de performance énergétique :
consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m²/an
émissions
11*
kg CO2eq /m²/an
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz
à effet de serre :
peu d'émissions de CO2
11 kg CO2eq /m²/an
émissions de CO2
très importantes
Espace privatif
Balcon
Cave
Installations sanitaires
Salle d'eau
WC séparé

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